Quelles sont les nouveautés MaPrimeRénov’ en 2024 ?

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En 2024, la principale aide à la rénovation énergétique fait peau neuve. MaPrimeRénov’ est largement remanié pour atteindre l’objectif de 200 000 rénovations sur un an. Pour cela, le budget du dispositif a été revu à la hausse pour atteindre 5 milliards d’euros.

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La réforme 2024 de MaPrimeRénov simplifie les parcours de rénovations et augmente le budget de certaines primes pour booster les rénovations thermiques chez les particuliers.

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Zoom sur l’ensemble des nouveautés MaprimeRénov’ en 2024 !

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MaPrimeRénov’ qu’est-ce que c’est ?

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MaPrimeRénov est une aide financière entrée en vigueur le 1er janvier 2020 pour remplacer le :    

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• Crédit d’Impôt pour la transition énergétique (CITE) ;
• Dispositif “Habiter Mieux Agilité” de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).

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Pilotée par l’ANAH, MaPrimeRénov’ vise à financer les travaux de rénovation énergétique des particuliers ainsi que des copropriétés lorsqu’ils portent sur :

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• L’isolation thermique ;
• Le mode de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire (ECS) ;
• La ventilation ;
• L’audit énergétique.

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Ce dispositif est accessible à l’ensemble des propriétaires qu’ils soient bailleurs ou occupants de leur logement (maison ou appartement) dès lors qu’il :

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• Est occupé à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an) ;
• A été construit depuis plus de 15 ans ;
• Fait l’objet de travaux réalisés par une entreprise labélisée RGE (Reconnu garant pour l’environnement).

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Quels sont les changements de MaPrimeRénov’ en 2024 ?

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Pour atteindre les objectifs de décarbonation d’ici 2050, la France doit accélérer la rénovation thermique des bâtiments. Ce secteur représente 43 % de la consommation énergétique et 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES).

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Augmenter le budget, simplifier le dispositif et ajuster les plafonds de ressources sont les axes retenus par le gouvernement pour booster les mises en chantier.

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La hausse du budget MaPrimeRénov’

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En 2024, le gouvernement dote le dispositif MaPrimeRénov’ d’un budget de 1,6 milliards d’euros supplémentaires. Ce n’est pas du luxe pour rénover les quelque 5,2 millions de logements français considérés comme des passoires thermiques. Selon le Sénat, cette hausse de budget reste néanmoins insuffisante pour répondre aux enjeux climatiques. 

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En effet, la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) estimait le nombre de rénovations thermiques nécessaires entre 500 000 et 700 000 par an !

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La simplification des parcours de rénovation énergétique

La simplification de MaPrimeRénov’ était un impératif pointé par le Conseil National de la Refondation Logement (CNR). Désormais, cette aide financière se décline en deux parcours distincts :

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• MaPrimeRénov’ décarbonation, pour la réalisation d’un seul geste de rénovation énérgétique ;
• MaPrimeRénov accompagné, pour les rénovations globales ou d’ampleur.

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La hausse des plafonds de ressource

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Principalement destinée aux ménages modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ a vu ses plafonds de ressources revalorisés en 2024. Cela dans le but de compenser les effets de l’inflation, qui a atteint +4,9 % en 2023 selon l’INSEE. A partir de 2024, les plafonds de ressources seront révisés de manière annuelle.

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Quels sont les nouveaux travaux éligibles et les montants MaPrimeRénov’ en 2024 ?

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De nouveaux travaux sont éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ selon le type de parcours concerné. Tour d’horizon des travaux concernés et du montant de l’aide accordée.

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Le parcours MaPrimeRénov’ décarbonation

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MaPrimeRénov’ est accordée pour la réalisation de certains gestes de travaux de rénovation énergétique. Cela concerne :

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• Le remplacement d’un système de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles par un système utilisant les énergies renouvelables ;
• L’isolation thermique du bâtiment (parois vitrées, murs, planchers bas, toiture ou combles) ;
• Réalisation d’un audit énergétique ;
• Installation d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée).

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Ce type de travaux fait bénéficier les ménages demandeurs d’un montant d’aide variable selon leur couleur ou profil, déterminé par leurs ressources :

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• Bleu : concerne les ménages très modestes ;
• Jaune : pour les ménages modestes ; 
• Violet : pour les ménages intermédiaires.

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L’info Click&rent : 

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Les ménages roses les plus aisés, ne peuvent plus bénéficier de MaPrimeRénov’ décarbonation en 2024.

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A partir de 2024, plusieurs changements notables :

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• L’installation d’une pompe à chaleur donne droit à une prime de 1000 € supplémentaires par rapport à 2023 ;
• Dès le 1er avril, le financement de l’installation d’équipement de chauffage utilisant la biomasse (bois) diminue fortement.
• La réalisation du DPE pré-travaux n’est plus obligatoire jusqu’au 1er janvier 2025 ;
• Les maisons classées F ou G au DPE ne pourront plus bénéficier du parcours MaPrimeRénov’ décarbonation.

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Pour connaître avec précision le montant de vos aides, le simulateur France Rénov est à votre disposition.

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Le parcours MaPrimeRénov’ accompagné

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Les rénovations globales regroupent les travaux les plus ambitieux pour un gain significatif sur l’étiquette énergétique du bien concerné. Ils impliquent la réalisation simultanée de plusieurs gestes de travaux réalisés. Le montant de l’aide versée par l’ANAH est calculé en fonction :

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• Du saut de classe énergétique sur le DPE (passer de G à E fera bénéficier d’un montant inférieur à un passage de G à C) ;
• De nouveaux taux de financement ;
• D’une bonification de 10 % supplémentaires pour sortir des classes E,F ou G, vouées à disparaître du marché locatif Français.

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L’info Click&rent

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Depuis 2024, MaPrimeRénov’ accompagné inclut également les certificats d’économie d’énergie (CEE).

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Quels sont les plafonds de ressources pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2024 ?

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En 2024, les plafonds de ressources des ménages tiennent compte de leur situation géographique. Ainsi, deux grilles coexistent pour couvrir les bénéficiaires situés en Ile-de-France et dans le reste du territoire (métropole et outre-mer confondus). 

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Pour déterminer la catégorie de ménage, les ressources doivent être inférieures ou égales à chaque montant maximum indiqué dans les tableaux.

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Les plafonds de ressources 2024 à Paris et en Ile-de-France

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 1 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 23 541 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 28 657 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 40 018 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 40 018 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 2 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 34 551 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 42 058 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 58 827 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 58 827 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 3 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 41 493 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 50 513 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 70 382 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 70 382 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 4 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 48 447 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 58 981 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 82 839 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 82 839 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 5 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 55 427 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 67 473 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 94 844 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 94 844 €.

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Par personne supplémentaire :

• 6 970 € ;

• 8 486 € ;

• 12 006 € ;

• 12 006 €.

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Les plafonds de ressources 2024 sur l’ensemble du territoire hors Ile-de-France

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 1 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 17 009 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 21 805 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 30 549 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 30 549 € ;

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 2 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 24 875 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 31 889 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 44 907 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 44 907 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 3 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 29 917 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 38 349 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 54 071 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 54 071 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 4 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 34 948 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 44 802 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 63 235 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 63 235 €.

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Nombre d’occupants composant le ménage demandeur : 5 ;

MaPrimeRénov’ Bleu : 40 002 € ;

MaPrimeRénov’ Jaune : 51 281 € ;

MaPrimeRénov’ Violet : 72 400 € ;

MaPrimeRénov’ Rose : Supérieurs à 72 400 €.

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Par personne supplémentaire :

• 5 045 € ;

• 6 462 € ;

• 9 165 € ;

• 9 165 €.

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Etude de cas MaPrimeRénov’ 2024

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Rien de mieux qu’un exemple pour illustrer les aides financières dont peuvent bénéficier les particuliers pour la réalisation de travaux d’économie d’énergie !

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Deux couples de propriétaires se sont lancés dans un projet de rénovation énergétique pour leur maison individuelle.

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Exemple de Martin et Alice

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Martin et Alice sont un couple de cadres qui ont récemment hérité d’une maison familiale de 100 m2. La demeure ancienne est située en région Parisienne et n’a pas fait l’objet de travaux depuis de nombreuses décennies (classée G au DPE). Ils souhaitent réaliser des travaux de rénovation pour atteindre l’étiquette C, au cas où ils souhaiteraient mettre le bien en location dans le futur. Ces travaux comprennent :

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• L’isolation des murs par l’intérieur, chiffrée à 8 000 € TTC ;
• L’isolation de la toiture chiffrée à 13 000 € TTC
• Le remplacement des menuiseries extérieures chiffrée à 10 000 € TTC ;
• La création d’une VMC double flux chiffrée à 9 000 € TTC ;
• Le remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur géothermique chiffrée à 20 000 €.

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Soit un montant de travaux total de 60 000 € TTC soit 56 872,04 € HT (TVA réduite à 5,5 %).

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Compte tenu de leurs revenus confortables, le couple est classé dans la catégorie MaPrimeRénov Rose.

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Comme le plafonds des dépenses éligibles est fixé à 70 000 € pour un gain de 4 classes énergétiques, le couple peut prétendre à :

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• 35 % de financement des travaux (calculé sur le montant HT) ;
• + 10 % de bonus sortie de passoire thermique.

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Grâce à MaPrimeRénov, Martin et Alice pourront financer leurs travaux à hauteur de 45 % soit 25 592,42 €. Ils auront un reste à charge de 31 279,62 €.

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Exemple de Nicolas et Céline

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Nicolas et Céline ont acheté une maison récente de 80 m2, située dans la Loire et achevée il y moins de 20 ans. Ils souhaitent supprimer la chaudière à gaz individuelle pour une chaudière à granulés de bois. Le couple dispose de ressources modestes, gagnant à eux deux moins de 31 000 € par an (MaPrimeRénov Jaune).

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Après avoir reçu plusieurs devis, ils optent pour une entreprise locale proposant l’ensemble de l’opération pour 18 000 € TTC.

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Sur ce montant, seulement 5 500 € TTC peuvent être financés par MaPrimeRénov’ parcours décarboné soit un reste à charge de 12 500 €.

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En couplant cette opération avec l’isolation des murs par l’extérieur (chiffrée à 16 000 € TTC ils pourraient :

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• Gagner deux classes énergétiques (plafond de 40 000 € HT)
• Bénéficier de MaPrimeRénov’ accompagné financé jusqu’à 60 % HT des travaux.

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Sur 34 000 € TTC soit 32 227,49 € HT ils seront financés à hauteur de 80 % soit 25 781,99 €.

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A l’issue, leur reste à charge n’est plus que de 8 218 € contre 12 500 € s’ils n’avaient réalisé que leur changement de chaudière !